Molimo pričekajte

Korisni savjeti i vodiči za privatne iznajmljivače

Povratak na sve objave

Kako ispuniti PDV i PDV-S obrazac? Donosimo vodič korak po korak!

Obrazac TZ2, PDV obrazac, obrazac PDV-S… od tolikih obrazaca lako vam se zavrti u glavi i nije čudo što se stvara dojam da su financijske i administrativne obveze iznajmljivača brojne i komplicirane. No, to ne mora biti tako.

U ovom vodiču donosimo pregledne upute kako pravilno ispuniti PDV i PDV-S obrazac, korak po korak – brzo, jednostavno i besplatno.

Što su PDV i PDV-S obrasci i što se njima plaća?

Iznajmljivači koji posluju s agencijama čije se sjedište nalazi izvan Republike Hrvatske dužni su podnositi obrasce PDV i PDV-S (ako je riječ o agenciji sa sjedištem u Europskoj uniji) te platiti PDV na iznos provizije te agencije.

Iako ova obveza postoji još od 2013. godine, odnosno od pristupanja Republike Hrvatske Europskoj uniji, mnogi iznajmljivači za nju nisu znali niti su je ispunjavali, iako posluju s portalima poput Booking.com-a i AirBnB-a.

Posljednjih godina Porezna uprava sve češće upozorava iznajmljivače na ovu obvezu i provodi kontrole.

U nastavku donosimo detaljne korake kako ispuniti navedene obrasce, izračunati iznos PDV-a i izvršiti uplatu.

PDV identifikacijski broj (PDV-ID)

Ako poslujete sa stranim agencijama sa sjedištem u Europskoj uniji, obvezni ste ishodovati PDV identifikacijski broj i dostaviti ga tim agencijama.

Prema zakonskim odredbama, iznajmljivač je prilikom oglašavanja i reklamiranja usluga s poreznim obveznicima iz EU dužan istaknuti PDV-ID broj. On ima oblik HR + OIB, ali ga je ipak potrebno službeno zatražiti od Porezne uprave.

PDV-ID broj potrebno je zatražiti najmanje 15 dana prije početka korištenja usluga koje se oporezuju na ovaj način, i to:

  • osobnim dolaskom u ispostavu Porezne uprave
  • putem sustava ePorezna
  • slanjem obrasca P-PDV poštom

Nakon ishođenja, PDV-ID broj dostavljate stranim agencijama (Booking.com, AirBnB i sl.).

Koliko PDV-a se plaća?

Iznos PDV-a obračunava se prema računima za provizije koje dobijete od agencija, a iznosi 25 % od iznosa provizije.

PDV i PDV-S obrazac – osnovna razlika

PDV obrazac podnose svi iznajmljivači koji posluju sa stranim agencijama, dok se PDV-S obrazac ispunjava samo za agencije sa sjedištem u EU.

Obrasce je najjednostavnije ispunjavati putem sustava ePorezna. Iznajmljivači često koriste usluge FINA-e, no one se naplaćuju, iako je samostalno ispunjavanje vrlo jednostavno.

Rok za predaju obrazaca je do 20. dana u mjesecu za prethodni mjesec, a PDV se plaća do zadnjeg dana u tekućem mjesecu.

Vodič za ispunjavanje PDV obrasca

Pristup obrascu

Nakon prijave u sustav ePorezna, u izborniku odaberite opciju „Obrasci”, zatim obrazac PDV.

Zaglavlje obrasca

Otvara se list „Zaglavlje” s već upisanim podacima koje je potrebno provjeriti i potvrditi.

Podaci – primjer ispunjavanja

Za primjer uzimamo ukupnu proviziju od 400,00 €:

  • 300,00 € – agencija sa sjedištem u EU
  • 100,00 € – agencija izvan EU

Prvi korak – porezna osnovica

U stupac „Porezna osnovica” upisuje se iznos provizije (ne ukupni prihod), a stopa PDV-a iznosi 25 %.

Drugi korak – raščlanjivanje

Iznosi se razdvajaju prema tome odnose li se na EU ili treće zemlje te se PDV obračunava zasebno po stavkama.

Treći korak – ukupna obveza PDV-a

U dio „Obveza PDV-a u obračunskom razdoblju” upisuje se ukupno obračunani PDV za uplatu.

Podnošenje obrasca

Nakon provjere podataka kliknite „Pošalji”. Ako koristite vjerodajnicu s elektroničkim potpisom, potrebno je dodatno potvrditi obrazac.

PDV-S obrazac

PDV-S obrazac služi za prijavu usluga primljenih iz drugih država članica EU. Ne ispunjava se za agencije izvan EU.

Otvaranje obrasca

Unos podataka

Unose se podaci o državi isporučitelja, PDV-ID broj agencije i iznos provizije.

Kako platiti PDV

PDV se uplaćuje u Državni proračun RH na IBAN: HR1210010051863000160

Model: HR68
Poziv na broj: 1201-OIB (OIB obveznika)

Važne napomene

  1. Tim Apartmanice nastavit će pažljivo pratiti aktivnosti oko zakonskih izmjenama u narednom razdoblju te pravovremeno obavještavat svoje korisnike i pratitelje. Za još korisnih informacija i savjeta pratite naš blog. 
  2. Informacije sadržane u ovom tekstu prikupljene su i prezentirane u suradnji s lokalnim turističkim zajednicama, isključivo u svrhu pružanja općih informacija. Ističemo da se odričemo bilo kakve odgovornosti za eventualne pravne implikacije ili nesporazume koji mogu proizaći iz korištenja ovih informacija.
  3. Sve informacije su pružene 'kao što jesu', bez garancija za njihovu točnost, cjelovitost ili aktualnost. Ove informacije nisu namijenjene kao zamjena za stručni pravni savjet i ne bi trebale biti osnova za donošenje značajnih odluka, za što bi ipak bilo preporučljivo obratiti se nadležnim institucijama.
  4. Sadržaj objavljen u ovom članku vlasništvo je Apartmanice. Strogo je zabranjeno kopiranje, distribuciranje ili bilo koji drugi oblik korištenja ovog sadržaja bez prethodne pismene suglasnosti vlasnika. Zadržavamo pravo poduzimanja pravnih koraka protiv svakog neautoriziranog korištenja naših materijala.

Jeste li spremni za više direktnih rezervacija?

Isprobajte Apartmanicu besplatno 7 dana – bez ikakve obveze i bez unosa podataka o kreditnoj kartici.