Kako ispuniti PDV i PDV-S obrazac? Donosimo vodič korak po korak!

Korisni savjeti i vodiči za privatne iznajmljivače

Objavljeno: 5.4.2026. 10:13

Obrazac TZ2, PDV obrazac, obrazac PDV-S... od tolikih obrazaca lako vam se zavrti u glavi i nije čudo što se stvara dojam da su financijske i administrativne obveze iznajmljivača brojne i komplicirane. No, to ne mora biti tako.

U ovom vodiču donosimo pregledne upute kako pravilno ispuniti PDV i PDV-S obrazac, korak po korak - brzo, jednostavno i besplatno.

Što su PDV i PDV-S obrasci i što se njima plaća?

Iznajmljivači koji primaju usluge od poreznih obveznika (internetskih platformi i agencija) sa sjedištem izvan Republike Hrvatske dužni su podnositi obrazac PDV te, ako je riječ o platformi ili agenciji sa sjedištem u Europskoj uniji, i obrazac PDV-S, te platiti PDV na iznos provizije.

Iako ova obveza postoji još od 2013. godine, odnosno od pristupanja Republike Hrvatske Europskoj uniji, mnogi iznajmljivači za nju nisu znali niti su je ispunjavali, iako posluju s platformama poput Booking.com-a i Airbnb-a.

Posljednjih godina Porezna uprava sve češće upozorava iznajmljivače na ovu obvezu i provodi kontrole.

Važno: Ova obveza odnosi se i na iznajmljivače paušaliste koji nisu u sustavu PDV-a. Porezna uprava ih za potrebe primljenih usluga iz inozemstva tretira kao „male porezne obveznike”, pa su dužni obračunati i platiti hrvatski PDV po stopi 25 % na proviziju stranih platformi i agencija, ali nemaju pravo na odbitak pretporeza.

U nastavku donosimo detaljne korake kako ispuniti navedene obrasce, izračunati iznos PDV-a i izvršiti uplatu.

PDV identifikacijski broj (PDV-ID)

Ako poslujete sa stranim platformama ili agencijama sa sjedištem u Europskoj uniji, obvezni ste ishoditi PDV identifikacijski broj i dostaviti ga tim partnerima.

Prema zakonskim odredbama, iznajmljivač je prilikom oglašavanja i reklamiranja usluga s poreznim obveznicima iz EU dužan istaknuti PDV-ID broj. On ima oblik HR + OIB, ali ga je ipak potrebno službeno zatražiti od Porezne uprave.

PDV-ID broj potrebno je zatražiti najmanje 15 dana prije početka korištenja usluga koje se oporezuju na ovaj način, i to:

osobnim dolaskom u ispostavu Porezne uprave
putem sustava ePorezna
slanjem obrasca P-PDV poštom

Nakon ishođenja, PDV-ID broj dostavljate stranim platformama i agencijama (Booking.com, Airbnb i sl.).

Savjet: Valjanost PDV-ID broja vašeg partnera možete provjeriti putem službene VIES baze Europske komisije (ec.europa.eu/taxation_customs/vies/).

Koliko PDV-a se plaća?

PDV se obračunava po stopi 25 % na iznos provizije iskazan na računu platforme ili agencije.

PDV i PDV-S obrazac - osnovna razlika

Obrazac PDV podnose svi iznajmljivači koji su u određenom mjesecu zaprimili račun za proviziju od poreznog obveznika sa sjedištem izvan RH (bez obzira je li iz EU ili izvan EU). Obrazac PDV-S podnosi se samo kada postoje primljene usluge od poreznih obveznika iz EU.

Obrasce je najjednostavnije ispunjavati putem sustava ePorezna. Iznajmljivači često koriste usluge FINA-e, no ona se naplaćuje, iako je samostalno ispunjavanje vrlo jednostavno.

Rok za podnošenje obrazaca i plaćanje obveze PDV-a je do zadnjeg dana u tekućem mjesecu za prethodni mjesec (npr. do kraja veljače za siječanj). Ovaj rok primjenjuje se od 1.1.2026.

Napomena: Ako u nekom mjesecu niste primili niti jedan račun za proviziju od stranih platformi ili agencija, za taj mjesec ne morate podnositi obrazac.

Vodič za ispunjavanje PDV obrasca

Pristup obrascu

Nakon prijave u sustav ePorezna, u izborniku odaberite opciju „Obrasci”, a zatim obrazac PDV.

Nakon klika na „PDV” odaberete „Popuni obrazac/Učitaj datoteku”.

Osnovni podaci

Najprije se otvara ekran „Osnovni podaci” s automatski popunjenim podacima.
Jedino što na ovom ekranu odabirete jest mjesec za koji prijavljujete PDV. Uvijek prijavljujete PDV za prethodni mjesec - npr. ako popunjavate 15. svibnja, odabrat ćete mjesec travanj.

Provizije se prijavljuju po datumu računa koji vam je izdala platforma ili agencija - dakle ako Booking.com izda račun za proviziju 3. svibnja (iako se odnosi na rezervacije iz travnja), ta provizija ide u PDV obrazac za svibanj, ne za travanj. Airbnb tipično izdaje račun po svakoj rezervaciji, pa je relevantan datum tog pojedinačnog računa.

Napomena: Ako je račun izdan u valuti različitoj od eura, iznos se preračunava u eure prema srednjem tečaju HNB-a na datum računa.

Nakon što ste odabrali mjesec, kliknete „Sljedeća”.

Unos podataka I.

Na ekranu „Unos podataka I.” nećete ništa ispunjavati. Na dnu kliknete „Sljedeća”.

Unos podataka II.

Za primjer uzimamo ukupnu proviziju od 400,00 €:

300,00 € - platforma/agencija sa sjedištem u EU
100,00 € - platforma/agencija izvan EU

U stupac „Porezna osnovica” upisuje se iznos provizije (ne ukupni prihod), a stopa PDV-a iznosi 25 %.

Provizije platformi i agencija sa sjedištem u EU upisuju se pod redni broj II.10. (Primljene usluge iz EU po stopi 25 %).
Provizije platformi i agencija izvan EU upisuju se pod redni broj II.13., kao na slici.

Na vrhu će se zbrojevi automatski izračunati (zeleni pravokutnik).

Unos podataka III.

Kliknete „Sljedeća” i dolazite na ekran „Unos podataka III.” koji također preskačete klikom na „Sljedeća”.

Unos podataka IV. i V.

Na ekranu „Unos podataka IV.” bit će prikazana vaša ukupna obveza PDV-a koju trebate platiti.

Unos podataka VI. i VII.

Na sljedećem ekranu „Unos podataka VI. - VII.” ne ispunjavate ništa, već kliknete „Pošalji”.

Vodič za ispunjavanje PDV-S obrasca

Obrazac PDV-S služi za prijavu usluga primljenih od poreznih obveznika iz drugih država članica EU. Ne podnosi se ako su sve primljene usluge u tom mjesecu od pružatelja izvan EU.