Wir respektieren Ihre Privatsphäre
Die Beschreibung Ihrer Unterkunft ist dank der Schlüsselwörter das Erste, was ein Gast bei Google findet. Wenn er auf den Link zu Ihrer Website klickt und beginnt, über Ihre Unterkunft zu lesen, entscheidet er, ob er weiterliest oder die Website wieder schließt. Ihre Aufgabe ist es, ihn mit Ihren Texten so zu interessieren, dass er weiterliest und Ihre Unterkunft bucht.
Damit eine Website funktional ist und Direktbuchungen bringt, also Besucher der Website in Gäste Ihrer Unterkunft verwandelt, müssen die Texte so aufgebaut und geschrieben sein, dass sie den Gast davon überzeugen, gerade Ihre Unterkunft zu buchen.
Pool, WI-FI und Meeresnähe sind schon lange nicht mehr die Hauptgründe, warum sich jemand für eine bestimmte Unterkunft entscheidet. Heute wird mehr als das gesucht, vor allem aber ein Erlebnis. Um dem Gast jedoch das Erlebnis zu vermitteln, das ihn in unserer Unterkunft und Destination erwartet, müssen wir wissen, welche Vorteile unsere Unterkunft und unsere Destination haben, was uns von anderen unterscheidet – und das sind nicht nur Inhalte, Ausstattung oder Lage.
Damit Sie Ihre Texte für Ihre Apartmanica Website leichter vorbereiten können, nutzen Sie unseren Leitfaden.
1. Schritt: Listen Sie die Merkmale Ihrer Unterkunft auf und machen Sie daraus Vorteile
Listen Sie auf, was Ihre Unterkunft ist und was sie bietet, einschließlich der Umgebung und der Lage, an der sie sich befindet, und wandeln Sie diese Merkmale anschließend in Vorteile um, indem Sie sich die Frage stellen Was bringt dieses Merkmal?
Eine kleine Unterkunft für zwei Personen kann so zu einem „romantischen Rückzugsort für verliebte Paare“ werden, eine Unterkunft mit Wellnessbereich zu einer „Oase der Ruhe und Entspannung“, und eine Unterkunft mit großem Garten können Sie als „perfekten Ort für Spiele im Freien oder für Haustiere, die gerne herumrennen“ präsentieren.
„Meeresnähe“ bedeutet einem Gast nichts, weil er ohnehin an die Adriaküste kommt, aber wenn wir ihm sagen, dass die Unterkunft nur 5 Gehminuten von einem weitläufigen Sandstrand entfernt ist, haben wir ihm die Lage der Unterkunft und das, was er von der Umgebung erwarten kann, mit Worten beschrieben.
2. Schritt: Bestimmen Sie 3 einzigartige Verkaufsargumente
Listen Sie die 3 wichtigsten Punkte auf, durch die sich Ihre Unterkunft von der Konkurrenz unterscheidet. Dabei können Ihnen folgende Fragen helfen:
- Wodurch ist meine Unterkunft an meine Gäste oder an diejenigen angepasst, die ich anziehen möchte?
- Welche Angebote biete ich, die meine Nachbarn nicht bieten?
- Hat meine Unterkunft eine interessante Geschichte oder Story?
- Hebt sich meine Unterkunft durch Aussehen, Ausstattung, Umfang oder Qualität von den umliegenden Unterkünften ab?
- Wodurch unterscheide ich mich als Gastgeber von anderen?
Hilfreich ist auch Folgendes:
- Durchsuchen Sie Bewertungen und erinnern Sie sich an Gespräche mit Ihren Gästen. Notieren Sie, was Gäste als die größten Vorteile der Unterkunft hervorgehoben haben – was sie begeistert hat, warum sie wiederkommen möchten, warum sie sich wohlgefühlt haben, z. B. Komfort, Geräumigkeit, Luxus, eco-friendly, pet-friendly, kinderfreundlich usw.
- Erkunden Sie die Lage und notieren Sie, was Gäste in Ihrer Destination unternehmen können, also wie Ihre Gäste ihre Zeit während des Aufenthalts bei Ihnen verbracht haben und wodurch sich die Lage auszeichnet, z. B. sie können sich in einem nahegelegenen Waldpark abkühlen, auf einem Balkon oder einer Terrasse mit Blick auf wunderschöne Inseln entspannen, sich mitten im Geschehen vergnügen, wo sich Ihre Unterkunft befindet, usw.
- Definieren Sie den Zielgast, dem Sie Ihre Unterkunft anvertrauen möchten. Ist es eine Familie mit Kindern, ein Paar mit Haustier, eine Gruppe junger Leute, Geschäftsreisende, Durchreisende, digitale Nomaden usw.? Überlegen Sie, wer bereits in Ihrer Unterkunft war, mit welchen Gästen Sie am zufriedensten waren und welche Gäste mit Ihrer Unterkunft am zufriedensten waren.
3. Schritt: Eine Überschrift entwickeln
Überschriften sind der erste Satz, mit dem Ihre Anzeige oder Website mit dem Gast kommuniziert. Die Überschrift sollte sich auf ein oder höchstens zwei einzigartige Verkaufsargumente konzentrieren, die wir im vorherigen Punkt identifiziert haben.
In die Überschrift können Sie den Namen Ihrer Unterkunft aufnehmen, vor allem, wenn er ansprechend und leicht zu merken ist.
Nutzen Sie für die Formulierung von Überschriften diese Formeln:
- (Name der Unterkunft): (Adjektiv) (Art der Unterkunft) für (Art der Gäste oder einzigartiges Verkaufsargument)
- Beispiel: Villa Olive: Modern eingerichtetes und geräumiges Ferienhaus für 4 Personen mit Blick auf den Kvarner
- (Einzigartiges Verkaufsargument) in (Destination)
- Beispiel: Villa Olive: Entspannung im beheizten Infinity-Pool mit Blick auf das Tal des Flusses Mirna im Herzen Istriens
4. Schritt: Bereiten Sie den Text für die Startseite vor
Auf der Startseite Ihrer Website sollten die 3 einzigartigen Verkaufsargumente hervorgehoben werden, die Sie im 2. Schritt identifiziert haben. Jetzt arbeiten Sie diese aus.
Am Beispiel eines „Ferienhauses mit großem Garten und Kinderspielplatz, perfekt für Familien mit kleinen Kindern“ beschreiben Sie, welche Spielgeräte sich im Garten befinden, wie Kinder dort spielen können, ob die Eltern sie „im Blick“ haben, ob der Garten eingezäunt ist, was für Eltern im Hinblick auf Sicherheit wichtig ist, ob er beschattet ist, was wichtig ist, damit Kinder beim Spielen nicht der gefährlichen Sommersonne ausgesetzt sind, und auf welche Weise, z. B. durch den natürlichen Schatten einer hundertjährigen Eiche.
5. Schritt: Beschreiben Sie die Unterkunft im Detail
Versetzen Sie sich in die Rolle des Gastes und überlegen Sie, was Sie als Gast alles über die Unterkunft wissen möchten und wie diese Inhalte Ihnen präsentiert werden sollten.
Denken Sie an die Vorteile aller Merkmale, die Sie im ersten Schritt aufgelistet haben, und beginnen Sie mit dem Schreiben der Unterkunftsbeschreibung. Heben Sie in den ersten Sätzen kurz jene drei einzigartigen Verkaufsargumente hervor. Es schadet nie, sie zu wiederholen.
Sie schreiben nicht nur für Menschen, sondern auch für Suchmaschinen. Die einzigartigen Verkaufsargumente sind zugleich Schlüsselwörter für Google, heben Sie diese also fett hervor und fügen Sie sie auf der Seite in die SEO-Beschreibungen ein.
Gehen Sie dann auf alles Weitere ein, was die Unterkunft bietet – von der Beschreibung der Räume und der Ausstattung bis hin zu zusätzlichen Angeboten. Erwähnen Sie auch die Lage der Unterkunft und schließen Sie mit einem kurzen Hinweis auf sich selbst als Gastgeber: Empfangen Sie die Gäste persönlich oder holen sie den Schlüssel an einem anderen Ort ab, stehen Sie den Gästen zur Verfügung, wohnen Sie am Objekt usw.
Konzentrieren Sie sich in der Beschreibung auf das, was vorhanden ist, also darauf, was Gäste bekommen, und nicht auf das, was fehlt oder wegfällt. Statt zu schreiben, dass die Matratzen so bequem sind, dass sich die Gäste im Schlaf nicht hin und her wälzen werden, heben Sie hervor, was sie bekommen – Erholung, das Gefühl, wie auf Wolken zu schlafen, Komfort usw.
Sprechen Sie Ihren Gast direkt an, als würden Sie mit ihm sprechen. Personalisieren Sie Ihre Texte, indem Sie Verständnis für Gäste zeigen, die lange zu Ihnen gereist sind, den Wunsch nach Erholung haben, sich amüsieren möchten usw. Vergessen Sie nicht – Sie verkaufen nicht nur eine Unterkunft, Sie verkaufen ein Erlebnis!
Vermeiden Sie trockenes Aufzählen von Informationen und übertreiben Sie es nicht mit der Länge des Textes. Das Ziel ist, prägnant zu sein und dennoch alle Informationen zu geben, die der Gast benötigt. Nutzen Sie dabei die Liste der Merkmale Ihrer Unterkunft.
Ihre Sätze sollten kurz und klar sein. Vermeiden Sie lange Sätze, in denen der Kern und die Aussage verloren gehen.
6. Schritt: Bereiten Sie die Bildbeschreibungen vor
Google „liest“ nicht nur Texte, sondern auch Fotos. Damit Google Fotos jedoch „lesen“ kann, muss es wissen, was darauf zu sehen ist. Teilen Sie das mit einfachen, kurzen Beschreibungen dessen mit, was jedes Foto zeigt, und fügen Sie den Namen Ihrer Unterkunft hinzu, z. B. Beheizter Infinity-Pool mit Blick auf das Tal des Flusses Mirna im Herzen Istriens in der Villa Olive. Diese Beschreibungen lesen auch Ihre Gäste, also vermitteln Sie ihnen, wie sie sich fühlen oder was sie erleben werden.
7. Schritt: Beschreiben Sie die Destination
Recherchieren Sie auf den Seiten der Tourismusgemeinschaft, was der Gast besuchen kann, welche Aktivitäten er ausprobieren kann, welche Spezialitäten er kosten kann usw. Wählen Sie einige der wichtigsten Punkte aus und bereiten Sie kurze Beschreibungen, Fotos und Links zu Websites vor, auf denen weitere Informationen erhältlich sind.
8. Schritt: Stellen Sie sich vor
Für den Gast ist es wichtig zu wissen, wem er sein Geld gibt. Beschreiben Sie sich selbst als Gastgeber, zusammen mit Ihrem Ehepartner oder Ihrer Familie, falls Sie dieses Geschäft gemeinsam betreiben, und heben Sie kurz Ihre Interessen hervor, wie lange Sie schon vermieten, welche Sprachen Sie aktiv sprechen und wie Sie Ihre Gäste empfangen werden. Fügen Sie auch ein Foto von sich selbst oder von sich mit Ihrem Ehepartner oder Ihrer Familie hinzu, damit der Gast weiß, dass ihn auf der anderen Seite echte Menschen erwarten.
Nach diesen Schritten können Sie Texte für Ihre neue Apartmanica Website vorbereiten oder bestehende Texte aktualisieren. Sie können Ihre Website nicht nur sofort erstellen, sondern sie auch kostenlos ausprobieren und in nur 10 Minuten startklar haben.
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In nur 10 Minuten können Sie mit der Erstellung Ihrer neuen Website beginnen und sehen, wie Ihre Online-Präsentation aussehen wird.
