Apartmanica ist ein zentrales System für private Vermieter, das Website, Anfrageverwaltung, Buchungssystem, Kalender, intelligente Synchronisierung, Zahlungen und administrative Tools vereint. Ziel ist mehr Kontrolle, weniger manueller Aufwand und mehr Direktbuchungen.

Ja. Apartmanica ist sowohl für Vermieter mit nur einer Einheit als auch für jene mit mehreren Objekten gleichermaßen geeignet. Die Funktionen skalieren je nach Paket, und das System passt sich Ihren tatsächlichen Bedürfnissen an.

Je nach gewähltem Paket kann Apartmanica eine Website, ein Buchungssystem, einen Kalender, intelligente Synchronisierung, Zahlungen, Rechnungsstellung und zusätzliche administrative Tools enthalten. Jedes Paket definiert klar, was enthalten ist – ohne versteckte Funktionen.

Ja. Sie erhalten Ihre eigene Website für Ihre Unterkunft, über die Gäste Buchungsanfragen senden und nach Ihrer Bestätigung bezahlen können. Die Website ist Ihr direkter Verkaufskanal ohne Buchungsprovision.

Der Gast sendet eine Buchungsanfrage, und Sie entscheiden, ob Sie diese annehmen oder ablehnen. Es gibt kein Instant Booking – alle Reservierungen bleiben unter Ihrer Kontrolle, was besonders bei privater Vermietung wichtig ist.

Alle Reservierungen, Anfragen, nicht verfügbaren Zeiträume und Buchungen aus anderen Kanälen sind in einem zentralen Kalender sichtbar. Auf einen Blick sehen Sie Zeitraum, Quelle und Buchungsbetrag, was schnelle und sichere Entscheidungen ermöglicht.

Die intelligente Synchronisierung dient dazu, die Belegung zwischen Apartmanica und anderen Buchungsportalen abzugleichen. Sie reduziert manuellen Aufwand und das Risiko von Terminüberschneidungen, bei gleichzeitiger Beibehaltung der manuellen Buchungsbestätigung.

Die meisten Gäste finden eine Unterkunft zunächst über Booking.com, Airbnb oder ähnliche Portale und suchen anschließend nach dem Namen der Unterkunft. In diesem Moment möchten sie häufig den günstigsten Buchungskanal finden – genau hier kommt Ihre Website ins Spiel.

Neben Buchungsportalen finden Gäste Sie häufig auch über die Google-Suche und Google Maps, wo Ihre Website als offizielle Informationsquelle angezeigt wird. Die Website wird dann zum Ort, an dem der Gast mehr Informationen, direkten Kontakt und die Möglichkeit zur provisionsfreien Buchung erhält.

Sie können Kartenzahlung und/oder Überweisung anbieten. Die Zahlung erfolgt erst nach Ihrer Bestätigung der Reservierung, sodass Sie die volle Kontrolle über Abrechnung und Bedingungen behalten.

Apartmanica erhebt keine Provision pro Buchung. Bei Kartenzahlungen fällt eine Gebühr des Zahlungsanbieters an, die mindestens 1,5 % beträgt und je nach Kartenart und Zahlungsweise variiert. Apartmanica erhebt darauf keine zusätzliche Provision.

Ja. Je nach Paket ermöglicht das System die Rechnungsstellung, eine Übersicht über die Einnahmen sowie grundlegende administrative Tools, die den täglichen Betrieb von Vermietern erleichtern.

Apartmanica ist sehr schnell nach der Aktivierung einsatzbereit. Die Einrichtung ist einfach, und das System ist auch für Nutzer ohne technisches Vorwissen geeignet.

Apartmanica übernimmt nicht die Kommunikation mit Gästen an Ihrer Stelle, legt keine Preise fest, akzeptiert keine Reservierungen automatisch und geht keine Verpflichtungen gegenüber Buchungsportalen ein. Das System stellt Ihnen die Werkzeuge zur Verfügung, während Entscheidungen und Kontrolle bei Ihnen bleiben.

Apartmanica ist kein Ersatz, sondern eine intelligente Ergänzung zu Buchungsportalen. Portale sorgen für Sichtbarkeit, während Apartmanica es Ihnen ermöglicht, einen Teil der Gäste auf Ihren eigenen, günstigeren und besser kontrollierten Kanal zu lenken.

Eine eigene Website gibt Ihnen die volle Kontrolle über den Verkauf Ihrer Unterkunft. Im Gegensatz zu Buchungsportalen gibt es keine Provision pro Buchung, keine vorgegebenen Stornobedingungen und keinen Preisdruck.

Auf Ihrer eigenen Website bestimmen Sie Preise, Regeln, Kommunikation und Zahlungsarten selbst. Gäste erhalten direkten Kontakt, mehr Informationen und oft einen besseren Preis, während Sie einen größeren Teil der Einnahmen behalten und langfristige Beziehungen zu Gästen aufbauen, statt von Portalen abhängig zu sein.

Buchungsportale bleiben eine wichtige Quelle für Sichtbarkeit, aber eine eigene Website ermöglicht es, einen Teil der Gäste direkt und ohne Vermittler zu gewinnen, was Ihr Geschäft langfristig stabiler und rentabler macht.