Wir respektieren Ihre Privatsphäre
Villa Nonni (ital. nonnići) ist ein kleines Ferienhaus mit einem vollständig umzäunten Grundstück von 500 m2 im ländlichen Teil Istriens, im Dorf Cerion, unweit von Višnjan. Es ist ideal für kleinere Familien, die dem Trubel der Stadt entfliehen und sich in einer grünen Anti-Stress-Oase mit Pool und Jacuzzi entspannen möchten.
Den Gästen stehen Fahrräder in mehreren Größen und ein Quad zur Verfügung, das sie zusätzlich begeistert, weil es ihnen ermöglicht, benachbarte Dörfer und Sehenswürdigkeiten zu erkunden. Und wenn sie doch einmal Lust auf etwas „mehr Betrieb“ haben, liegt Villa Nonni an einem ausgezeichneten Ort, denn ganz Istrien lässt sich mit dem Auto in kurzer Zeit erkunden.
Uns ist bewusst, dass der ländliche Teil Istriens unser großer Wettbewerbsvorteil gegenüber den meisten anderen Unterkünften in den Städten ist. Genau damit ziehen wir Gäste an, denen das besonders wichtig ist, denn das Bedürfnis, dem Alltag und dem Stress zu entfliehen, wird immer stärker, betont Barbara Toth Jurica, die Eigentümerin dieser ländlichen Villa.
Die Villa erhielt ihren Namen nach den Eltern unserer Gesprächspartnerin, weil sie auch sie in die ganze Geschichte einbeziehen wollte.
Über den Namen habe ich nicht lange nachgedacht, ich hatte ihn schon, bevor mit der Renovierung begonnen wurde. Es war einmal ein altes autochthones istrisches Haus, das der Zeit trotzte und meinen Eltern gehörte. Ich habe es geerbt und 2018 renoviert.
Direktbuchungen und steigende Auslastung
Mit der Vermietung begannen sie genau im Jahr 2018, und wie unsere Gesprächspartnerin sagt, war das ein herausforderndes Jahr, aber es erfüllte alle ihre Erwartungen. Die folgenden Jahre waren noch erfolgreicher, besonders im Hinblick auf Direktbuchungen.
Dank unserer Website und unserer Profile in den sozialen Netzwerken wächst die Zahl der direkten Anfragen und Buchungen über diese Kanäle ständig. Ich muss zugeben, dass wir zwischen 2019 und dem Pandemiejahr keinen Unterschied festgestellt haben – im Gegenteil, genau diese Art von Unterkunft, die wir anbieten, war gefragt. Die Gäste hatten vollständige Privatsphäre und ein sehr hohes Maß an Sicherheit. Die Auslastung wächst von Jahr zu Jahr, obwohl es sehr schwierig ist, mit den Trends Schritt zu halten, die sich blitzschnell ändern, aber bisher gelingt uns das, und sie liegt zwischen 80 und 90 % je nach Jahreszeit.
Für die Erstellung einer Website entschieden sie sich kurz nach ihrem Erscheinen auf Buchungsportalen, und Direktbuchungen begannen bereits im ersten Monat nach der Aktivierung der Website. Heute erhält Barbara den Großteil ihrer Buchungen genau über diese Website.
Wir wissen, dass es nicht leicht ist, sich gegen große Plattformen zu behaupten, daher empfehle ich auf jeden Fall die Erstellung einer eigenen Website, denn andernfalls ist man vom Buchungssystem abhängig, was natürlich auch bestimmte Kosten mit sich bringt. Ich bin äußerst zufrieden mit der Auslastung über meine Website, die 80 % der gesamten jährlichen Buchungen ausmacht.
Zusammenarbeit mit Apartmanica
Die Erstellung ihrer Website vertraute sie dem Team von Apartmanica an, und wie sie betont, ist sie mit der bisherigen Zusammenarbeit äußerst zufrieden.
Apartmanica tauchte einfach in einem der sozialen Netzwerke auf, und dort begann alles. Es folgten Anrufe und Hunderte von Fragen, ich war lästig, und sie waren so geduldig … Das Team von Apartmanica berät Sie nicht nur, sondern hört Ihnen auch so lange zu, bis Sie zur idealen Lösung kommen. Meine Erfahrung mit Apartmanica ist fantastisch, ich bin überaus zufrieden … Vom ersten Moment an bis heute, denn die Zusammenarbeit mit ihnen endet nicht in dem Augenblick, in dem sie Ihre Website fertigstellen – im Gegenteil, sie sind immer für Sie da.
Was ist wichtig für einen guten Eindruck beim Gast?
Sie fügt hinzu, dass heute Website, Name und visuelle Identität äußerst wichtig sind, um Gäste anzuziehen. Doch wenn der Gast angekommen ist, ist es wichtig, dass er sich wie zu Hause fühlt, weshalb sie Folgendes rät:
Jeder Vermieter muss sich in die Rolle des Gastes versetzen. Bevor wir das Haus überhaupt vermietet haben, sind meine Familie und ich für eine Woche eingezogen, um die Unterkunft selbst zu erleben und einige Inhalte zu ergänzen, die im alltäglichen Leben gefehlt haben.
Das Geheimnis eines erfolgreichen Geschäfts
Zum Schluss verrät sie auch noch ihr „Geheimnis“ für erfolgreiches Wirtschaften.
Unser Motto ist es, uns gegenüber unseren Gästen so zu verhalten, wie wir möchten, dass andere Gastgeber sich uns gegenüber verhalten, wenn wir in der Rolle des Gastes sind. Wir empfangen alle unsere Gäste mit natürlichen hausgemachten Produkten und stehen ihnen für alle ihre Fragen und Wünsche zur Verfügung.
Schließen Sie sich den zufriedenen Nutzern von Apartmanica an
Wir wünschen Barbara eine erfolgreiche Tourismussaison und laden Sie ein, sich den zahlreichen zufriedenen Nutzern von Apartmanica anzuschließen.
