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Consigli utili e guide per locatori privati

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Pagamento della tassa di soggiorno

Un tempo esistevano classi turistiche e l’importo della tassa di soggiorno dipendeva dalla località in cui si trovava la struttura ricettiva, ma con l’adozione della Legge sulla tassa di soggiorno nel 2019 questo è cambiato.

È stato stabilito quali siano gli importi minimi e massimi della tassa di soggiorno per ciascun tipo di alloggio (alloggio in famiglia, campeggio, alloggio robinsoniano ecc.), mentre la decisione sull’importo esatto della tassa di soggiorno viene presa dalle assemblee di contea per ogni singola città o comune del proprio territorio. È stato inoltre definito il periodo di alta stagione, dal 1° aprile al 30 settembre, durante il quale l’importo della tassa può essere più elevato, mentre nel resto dell’anno può essere inferiore.

Locatori che operano tramite attività artigianale o impresa

Per ogni pernottamento effettuato, l’ospite paga la tassa di soggiorno al locatore. È stabilito che durante l’alta stagione (1° aprile – 30 settembre) la tassa di soggiorno ammonti a un minimo di 1,33 euro a notte e a un massimo di 2,65 euro a notte. Nel resto dell’anno, l’importo minimo per pernottamento è di 0,93 euro, mentre il massimo è di 1,86 euro.

La tassa di soggiorno viene versata sul conto prescritto il 1° e il 15 di ogni mese per i pernottamenti realizzati in quel periodo. Alcuni gruppi, come bambini e persone con disabilità, pagano importi ridotti, come descritto dettagliatamente nella Legge sulla tassa di soggiorno.

Locatori che forniscono servizi di alloggio in famiglia e operano come persone fisiche (cosiddetti forfettari)

La tassa di soggiorno si paga in un importo che dipende dal numero di posti letto secondo il provvedimento ufficiale. L’importo minimo che può essere stabilito per una città o un comune è di 46,45 euro per posto letto, mentre il massimo è di 132,72 euro. È importante sottolineare che nel numero totale dei posti letto vengono conteggiati allo stesso modo tutti i posti letto indicati nel provvedimento, sia principali che aggiuntivi.

La tassa di soggiorno viene calcolata in base al numero di posti letto, non in base al numero di letti.

Molti locatori sono inoltre confusi sul fatto che l’importo della tassa venga calcolato in base al numero di letti o di posti letto. La tassa di soggiorno dipende dal numero di posti letto. Quindi, anche se avete 2 letti matrimoniali in un appartamento, ciò rappresenta una capacità di 4 persone (4 posti letto) ed è questo numero che viene moltiplicato per l’importo definito della tassa di soggiorno per ottenere l’importo totale dovuto.

Esempio di calcolo

Ad esempio, se siete un locatore privato forfettario e avete una capacità di 4 persone nei posti letto principali e 1 persona in un posto letto aggiuntivo, e per la vostra città o comune la tassa di soggiorno è stata fissata a 46,45 euro per posto letto (l’importo minimo possibile), a livello annuale pagherete complessivamente 232,25 euro (46,45 euro × 5 posti letto), suddivisi in tre rate uguali con scadenza il 31 luglio, 31 agosto e 30 settembre.

Nota: gli enti turistici non sono obbligati a inviare i bollettini di pagamento, anche se alcuni lo fanno. Il locatore recupera autonomamente i dati per il pagamento nel sistema eVisitor.

Ricordiamo nuovamente che la decisione sull’importo della tassa di soggiorno può essere modificata ogni anno e, se si desidera modificare l’importo, le assemblee di contea sono tenute ad adottare tale decisione entro il 31 gennaio dell’anno corrente, per gli importi che si applicheranno nell’anno successivo. Per essere certi dell’importo della tassa di soggiorno per la vostra città o comune, è meglio informarsi presso l’ente turistico competente oppure verificarlo nel sistema eVisitor, dove le informazioni vengono regolarmente aggiornate in base alle decisioni degli organi competenti.

Note importanti

  1. Il team di Apartmanica continuerà a monitorare attentamente le attività relative alle modifiche legislative nel prossimo periodo e informerà tempestivamente i propri utenti e follower. Per ulteriori informazioni utili e consigli, seguite il nostro blog. 
  2. Le informazioni contenute in questo testo sono state raccolte e presentate in collaborazione con le comunità turistiche locali, esclusivamente allo scopo di fornire informazioni generali. Sottolineiamo che decliniamo qualsiasi responsabilità per eventuali implicazioni legali o malintesi che possano derivare dall’utilizzo di queste informazioni.
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